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Asesoría de Interiores Especial

"Proyecto completo y dirección de obra de arquitectura de interiores."

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Características Básicas

DESPLAZAMIENTO: Desplazamiento del Arquitecto IInteriorista al edificio el día y a la hora fijados de antemano, incluyendo dietas, combustible, y gastos de aparcamiento.

 

TRABAJO DE CAMPO DE ARQUITECTO DE INTERIORES ESPECIALISTA: Realización de la Inspección de la vivienda o local, que incluye la revisión organoléptica y documentación del estado de los siguientes apartados:

a. Puertas de aceso y de distribución interiores,
b. Acabado de las paredes,
c. Materiales de los solados y rodapiés.
d. Techos y falsos techos con escocias, molduras y baquetones.
e. Lámparas, apliques y sistemas de iluminación natural y artificial.
f. Muebles, alfombras, tapices, y otros complementos.
g. Escaleras, tabqiues, rampas y elementos de distribución.

Realización de las mediciones del edificio, local o vivienda, utilizando en su caso los siguientes medios materiales:

a. Cintas métricas,
b. Medidores láser (precisión +/- 0,001m)
c. Medidores por ultrasonidos,
d. Cámaras digitales de alta definición para levantamiento fotogramétrico de alzados,

TRABAJO DE ESTUDIO DE ARQUITECTO DE INTERIORES ESPECIALISTA: Análisis, interpretación, evaluación y desarrollo de la información obtenida en la inspección, reflejado en Proyecto de Arquitectura de Interiores que contiene los siguientes capítulos:

a. Memoria: Incluye un análisis general y particular de la información recibida: caliad, estilo, contemporaneidad y elegancia del local o vivienda.
b. Estudio de los puntos fuertes de cada espacio principal.
c. Estudio de los puntos débiles de cada espacio principal.
d. Descripción pormenorizada de las obras y/o actuaciones aconsejadas para mejorar los puntos débiles observados.
e. Análisis detallado de todas las piezas decorativas de interés especial, citando el estilo, época y valor de mercado aproximado del elemento.
f. Planos de planta a ecala mínima 1:50, alzados y secciones de la intervención, detallando los siguientes aspectos, en su caso:

- Distribución y mobiliario,
- Usos y cotas,
- Materiales,
- Instalaciones: calefacción, electricidad, fontanería y saneamiento.

g. Levantamiento tridimensional (3D) de la vivienda o local, con dos vistas interiores a todo color.

LABORES DE ADMINISTRACIÓN: Incluye las labores organizativas imprescindibles para la correcta organización, coordinación, aviso, desarrollo y finalización del proceso.

MATERIAL: Este concepto se refiere a la parte física y tangible del producto, que incluye pero no se limita a la parte proporcional del coste del software y las correspondientes licencias necesarias para el desarrollo del análisis de los interiores de la vivienda o local.

ENVÍO: Del informe desde su lugar de elaboración hasta el cliente por correo electrónico, en formato “.pdf”

GASTOS GENERALES: Gastos de explotación de la actividad, que incluyen pero no se limitan a:

a. Seguros de responsabilidad civil profesional,
b. Seguros de accidentes,
c. Alquiler de bienes inmuebles afectos a la actividad,
d. Mantenimiento de vehículos, y
e. Alquiler de equipos de medición especiales para el análisis de algunas lesiones.

PERFIL WEB “MI EDIFICIO”: Un perfil en Internet, protegido por contraseña, en el que se almacena una copia de todos los trabajos relativos al edificio y su mantenimiento: informes, fotos, planos, documentación oficial, etc. Accesible desde cualquier ordenador con conexión a Internet, todos los interesados con permiso podrán consultar al instante la información de importancia relativa al edificio, comprobando el calendario de mantenimiento sugerido, pudiendo solicitar directamente presupuestos por trabajos optativos.

DESCUENTOS: Este concepto, se aplicará en aquellos casos contemplados para bonificaciones especiales tales como:

a. Descuentos por un encargo de varios locales o viviendas que se puedan visitar simultáneamente,
b. Bonificaciones para clientes u organismos que realicen encargos en varios edificios diferentes a lo largo del año,
c. Ventajas económicas para clientes de un mismo edificio que realicen varios encargos en ese edificio a lo largo del año,
d. Ofertas especiales de duración limitada y promociones estacionales o puntuales.

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Características Extras Opcionales

COPIA EXTRA PAPEL: Este concepto aquí descrito se refiere a la impresión y encuadernación de una copia añadida del informe, sin incluir el envío a la dirección que especifique el solicitante.

COPIA EXTRA CD: Incluye una copia de todo el trabajo realizado en soporte CD-ROM. No incluye el envío a la dirección que especifique el solicitante.

ENVÍO CORREO CERTIFICADO: Un envío por correo certificado con acuse de recibo, mediante el cual la persona que recibe el envío debe acreditarse y firmar la recepción del mismo.

ENVÍO MENSAJERÍA URGENTE: Esta modalidad de envío se puede utilizar en los casos en los que la fecha de entrega del producto sea de gran importancia, ya por el vencimiento de un plazo o por deseo expreso del propietario del edificio. Se realizará el envío a cualquier punto mediante servicio urgente nacional para cumplir los plazos que sean necesarios.

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