Levantamiento de Planos Completo

"Un juego de planos integral de su edificio o vivienda"

Lo mismo que el producto Básico, y además los cuatro alzados exteriores del edificio y dos secciones. Con cotas, superficies y a escala. Entregado en formato papel y digital. Sus planos, para lo que le hagan falta, en menos de 10 días.

Características Básicas

Desplazamiento

Desplazamiento del Arquitecto Inspector al edificio el día y a la hora fijados de antemano, incluyendo dietas, combustible, y gastos de aparcamiento.

Trabajo
arquitecto inspector

Realización de las mediciones del edificio, local o vivienda, utilizando en su caso los siguientes medios materiales:

  • Cintras métricas
  • Medidores láser (precisión +/- 0,001m)
  • Medidores por ultrasonidos
  • Cámaras digitales de alta definición para levantamiento fotogramétrico de alzados

Trabajo
arquitecto especialista

Análisis, interpretación, evaluación y desarrollo de la información aportada por el Arquitecto Inspector, reflejado en los planos del edificio, local o vivienda, que incluyen los siguientes aspectos:

  • Planos de planta a escala mínima 1:100 mostrando, para todos los espacios
    • Usos
    • Medidas (longitud, anchura y altura libre)
    • Superficie en metros cuadrados útiles
  • Plano de situación del edificio
  • Alzados de las cuatro fachadas del edificio, a escala y con medidas
  • Dos secciones del edificio, normalmente una trasversal y una longitudinal
  • Reportaje fotográfico a color de la toma de datos.

Labores de administración

Incluye las labores organizativas imprescindibles para la correcta organización, coordinación, aviso, desarrollo y finalización del proceso. Este concepto incluye, pero no se limita a:

  • Las labores de impresión, montaje, encuadernación, copia, y envío del producto
  • Los trabajos necesarios para una correcta facturación, atención telefónica básica y asistencia al cliente con diversos aspectos del proceso.

Material

Este concepto se refiere a la parte física y tangible del producto, que incluye pero no se limita a:

  • Parte proporcional del coste del software y las correspondientes licencias necesarias para el desarrollo del levantamiento de los planos
  • Impresión de los planos en plotter de chorro de tinta modelo HP Designjet 800
  • Entrega de los planos y fotografías en formato digital:
    • Planos en “.pdf” y “.dwg”, listos para imprimir o modificar
    • Imágenes a color en formato “.jpg”
  • Entrega de 1 juego de planos y fotografías en soporte papel: Planos impresos a la escala correspondiente sobre papel de 80gr tamaño A1 o A0, según corresponda
  • Productos de papelería, tales como papel, carpetas, presillas, pegatinas, y sobres.

Envío

Coste del envío de los planos desde su lugar de elaboración hasta la dirección especificada por el cliente mediante servicio postal de correo ordinario

Gastos
generales

Gastos de explotación de la actividad, que incluyen pero no se limitan a:

  • Seguros de responsabilidad civil profesional
  • Seguros de accidentes
  • Alquiler de bienes inmuebles afectos a la actividad
  • Mantenimiento de vehículos
  • Alquiler de equipos de medición especiales.

Perfil Web
"Mi edificio"

Un perfil en Internet, protegido por contraseña, en el que se almacena una copia de todos los trabajos relativos al edificio y su mantenimiento: informes, fotos, planos, documentación oficial, etc. Accesible desde cualquier ordenador con conexión a Internet, todos los vecinos podrán consultar al instante la información de importancia relativa al edificio, comprobando el calendario de mantenimiento sugerido, pudiendo solicitar directamente presupuestos por trabajos optativos.

Descuentos

Este concepto, se aplicará en aquellos casos contemplados para bonificaciones especiales tales como:

  • Descuentos por un encargo de varios edificios que se puedan visitar simultáneamente,
  • Bonificaciones para clientes u organismos que realicen encargos en varios edificios diferentes a lo largo del año
  • Ventajas económicas para clientes de un mismo edificio que realicen varios encargos en ese edificio a lo largo del año
  • Ofertas especiales de duración limitada y promociones estacionales o puntuales.

Características Extras Opcionales

Visado colegial

Debido a la entrada en vigor el pasado 1 de octubre de 2010 del “Real Decreto 1000/2010, de 5 de agosto, sobre visado colegial obligatorio” publicado en el BOE el viernes 6 de agosto de 2010, el visado de este tipo de trabajos (ITEs, informes y certificados) es optativo desde esa fecha. No obstante, ofrecemos la posibilidad de que los trabajos lleven el sello del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, con el coste expresado en el correspondiente apartado.

Copia extra papel

El producto básico incluye las copias necesarias para cumplir con la normativa autonómica o municipal, que estipula la entrega de dos copias en papel para el organismo oficial, así como una copia en papel para el propietario del edificio o representante del mismo. Este concepto aquí descrito se refiere a la impresión y encuadernación de una copia añadida del informe, sin incluir el envío a la dirección que especifique el solicitante.

Copia extra CD

Incluye una copia de todo el trabajo realizado en soporte CD-ROM, con regalo del "Manual sobre Uso y Mantenimiento del Edificio", todas las imágenes a color de la inspección, así como un resumen de la normativa aplicable. No incluye el envío a la dirección que especifique el solicitante.

Envío correo certificado

El producto básico incluye el envío por correo ordinario a la dirección que especifique el cliente, que si lo desea puede optar por un envío por correo certificado con acuse de recibo, mediante el cual la persona que recibe el envío debe acreditarse y firmar la recepción del mismo.

Envío mensajería urgente

Esta modalidad de envío se puede utilizar en los casos en los que la fecha de entrega del producto sea de gran importancia, ya por el vencimiento de un plazo o por deseo expreso del propietario del edificio. Se realizará el envío a cualquier punto mediante servicio urgente nacional para cumplir los plazos que sean necesarios.

X